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　　買(mǎi)房是大事，一定要做好必要的準(zhǔn)備工作，了解買(mǎi)房的流程，小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)檎呦拗疲且龊脺?zhǔn)備工作，今天來(lái)說(shuō)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)深圳布吉的小產(chǎn)權(quán)房步驟有哪些？ 　　 　　小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)步驟一：看房
　　
　　顧客要買(mǎi)哪兒的房屋，要選定地區(qū)！有的要想自己住，想購(gòu)買(mǎi)離自身上下班近的地區(qū)；有的買(mǎi)回來(lái)項(xiàng)目投資，早期收租中后期自己住或是博拆遷這些，要買(mǎi)哪里的房屋要依據(jù)自身的要求去找出租房、看房。次之每一地區(qū)每一地段的價(jià)錢(qián)全是不一樣的，因此還要依據(jù)自身的費(fèi)用預(yù)算看房，要不然跑來(lái)跑去都是奢侈浪費(fèi)顧客的時(shí)間！
　　
　　假如房屋看好了要想選購(gòu)，那還要速度點(diǎn)了，由于每日都許多人看房，或許你看好的房子他人也看中了，遲疑大半天也不買(mǎi)，那最終這一套房歸屬于了他人，你還要花時(shí)間去看看！
　　
　　假如看中了這套房子，你可以選擇：保留金或者定金。
　　
　　什么叫保留金？
　　
　　保留金一般會(huì)給你保存三天的時(shí)間，給你做個(gè)決策究竟是買(mǎi)還是不買(mǎi)？三天之后，那么你就要給個(gè)答復(fù)了，假如買(mǎi)得話你還要交個(gè)首付款或是補(bǔ)大定；如果不喜歡還要再對(duì)比一下其他的房子，那這個(gè)保留金全部退還給你。
　　
　　什么叫定金？
　　
　　定金的含意就是你看上了這個(gè)房子很喜歡，我打算買(mǎi)下來(lái)，隨后就下了定金，后邊就商議著何時(shí)回來(lái)交首付款？換句話說(shuō)何時(shí)回來(lái)一次性把錢(qián)結(jié)清，彼此約個(gè)時(shí)間！
　　
　　小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)步驟二：簽訂合同
　　
　　買(mǎi)賣(mài)方商議房子價(jià)格、定金、首付款、資金托管、申請(qǐng)貸款時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)辦理時(shí)間、交房時(shí)間、合同違約責(zé)任，明確這幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)后，買(mǎi)賣(mài)方與中介公司簽署三方合同或是買(mǎi)賣(mài)方簽合同，把所述內(nèi)容載入合同書(shū)！
　　
　　小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)步驟三：公證
　　
　　購(gòu)房和賣(mài)家要去法律事務(wù)所做第三方印證，別名律師見(jiàn)證書(shū)！
　　
　　小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)步驟四：交房