文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時間:2022-09-22 16:00:17
什么是小產(chǎn)權房?簡單的來說小產(chǎn)權房就是在歷史發(fā)展過程中,有一些農民或一些普通居民的自己蓋的房子,由于這些房子是在農民自己的一些土地上建造的,本身并沒有大家所認同的產(chǎn)權,或者只有部分產(chǎn)權,因此在這樣的發(fā)展情況下,小產(chǎn)權房成為了整個房地產(chǎn)市場中非常特殊的一個群體。
從居住的角度來看,小產(chǎn)權房也是一種居住場所的表現(xiàn)形式。從之前的整個市場來說,小產(chǎn)權房本身的市場的居住狀態(tài)并不好,甚至于可以說小產(chǎn)權房是一個粗制濫造的產(chǎn)物。但是隨著這些年建筑發(fā)展水平的提升,很多小產(chǎn)權房,其實本身的建筑質量與普通商品房相比并沒有太大的差距,這也是近幾年許多人開始關注小產(chǎn)權房的原因之一。
小產(chǎn)權房除了價格比普通商品房便宜很多之外,不少人買小產(chǎn)權房,其核心目的是因為小產(chǎn)權房有一定的可能性會成為城中村的回遷指標,比如說在一些城中村改造或者說城中村土地的一些征收的過程中,小產(chǎn)權房就有可能會被征收掉,然后拆遷從而變成一個正規(guī)的產(chǎn)權。
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