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商業(yè)用途違規(guī)改為住宅用途

1、不論從任何一點看，不實分銷可見一斑。商業(yè)地產(chǎn)之用違法行為改成房屋主要用途。

2、恒大書院從整體規(guī)劃上看，是保證房商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)，但廣告宣傳金屬材料上皆解釋以藝墅，即房屋展開產(chǎn)品銷售，恒大書院兩個售樓部也是房屋的型式。

3、將商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項目嚴(yán)禁發(fā)生變化為聚居等主要用途，便宣導(dǎo)住宅可用于住，這具體違犯了《有關(guān)逐步強化商業(yè)性、辦公類項目管理的公告》的第一條、第六條。

4、4年等待時間內(nèi)在價值腰斬再腰斬。面對資金鏈阻力，2021年初恒大書院洋房優(yōu)惠價轉(zhuǎn)售，據(jù)說內(nèi)部價格為2折。

5、僅是4年天數(shù)，住宅就有價無省，而且小幅人民幣貶值。

6、恒大購房者的虛假產(chǎn)品銷售，違法行為更改住宅之用，惡劣傷害了購房人的自身利益。

7、購房人遭放在與其他人，與鄰里關(guān)系的隔閡之中。購房未預(yù)聽到從購房者已經(jīng)開始就步入了“圈套”，恒大開放商卻得到了兩側(cè)豐厚的盈利。

然而該項目目前仍未有動工消息

1、西南海建設(shè)項目一期工程建設(shè)已收房,雖然仁澤地產(chǎn)資金鏈斷裂,二期從2014年已經(jīng)開始就仍舊處在復(fù)工初始狀態(tài)。

2、龍湖在2017年插手該投資項目，不過該建設(shè)項目目前尚未有完工最新消息。

3、2009年實施騰退，2010年動工，到2015年建設(shè)項目半停建，至2016年全面性停建。

4、2017年，碧桂園攜手俊發(fā)入主該建設(shè)項目，但時至今日也未能停工傳聞。

5、金恒財富廣場停建的4年內(nèi)，工程項目房地產(chǎn)商昆明恒圳地產(chǎn)內(nèi)部已經(jīng)過4次控股權(quán)更改，投資項目多次遇上回遷戶訴訟、商務(wù)樓被貼紙與及討薪的礦工塞標(biāo)語等該事件。

6、此次停工并基本完成回遷房規(guī)劃之后，金恒財富廣場的后續(xù)開發(fā)計劃邁向何方，仍是工程項目未來了要正視的弊端。

7、2000年開啟動遷，至2016年征地未安放，回遷房爛尾。

8、中華文化自由空間建設(shè)項目因子公司資本金缺陷，負(fù)一層商場始終未動工交貨，建設(shè)項目正式發(fā)布在2010年，迄今已9年。

按照恒大書院預(yù)售時開放商宣傳的內(nèi)容

1、當(dāng)被問起至曾多次許諾的人工湖時，恒大開放商說明稱居民小區(qū)南側(cè)恒大書院的墻壁行道樹正是本居民樓的城市綠化。

2、但依據(jù)第十四條法規(guī)，住宅的樓頂歸物業(yè)公司所有。恒大書院的墻壁行道樹才不可以遭用于公共彈性，與租客自家窗戶有別。

3、恒大開放商更不可以將一個住戶的自家窗戶算是另一個租客的公共行道樹。

4、“誰說當(dāng)年賺你們的是排屋大宅，你們便是保證房商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)”。

5、恒大書院房頂只不過是公共街心花園。嚴(yán)格按照恒大書院預(yù)訂時開放商宣導(dǎo)的文本，恒大書院是中高檔私密排屋公寓。

6、2015年分銷時施工現(xiàn)場樓還未起，不論是銷售人員透露，總是宣傳材料、沙盤、和洋房的廣告宣傳，皆重申恒大書院是享有13棟洋房大宅的別墅區(qū)。

7、洋房里巧克力括客廳、廚房、浴室，櫥柜、桌子樣樣俱全。

8、沙盤上展現(xiàn)出了恒大書院是有私密自由空間，獨立反恐，低容積率，玻璃屋的別墅區(qū)。

這是恒大開發(fā)商進(jìn)軍深圳龍華的第壹個項目

1、恒大集團(tuán)利用20億入股建滔工業(yè)園區(qū)舊改工程項目奪得了一塊龍華農(nóng)地的發(fā)展商經(jīng)營權(quán)，這是恒大購房者進(jìn)占深圳龍華的第壹個工程項目。

2、投資項目占地約86000㎡，內(nèi)部包含有科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)、公共設(shè)施學(xué)生宿舍等商業(yè)模式，是以人文藝術(shù)、電子零件重要信息、第二代科技、新材料、電動汽車與信息技術(shù)武器裝備組裝等六大科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的大型商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項目。

3、其中1#樓為回遷房，2#、3#、6#、7#、8#樓為科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)辦公用房，4#樓為回遷商務(wù)，5#樓為政府增發(fā)新型優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)辦公樓。

4、10#、11#樓為基礎(chǔ)建設(shè)學(xué)生宿舍（在售中）。除此之外街道社區(qū)里面專用約3000㎡會所及7000㎡新村上層商業(yè)性，50000平米私屬園林設(shè)計景致。

5、恒大潮流慧谷工程項目基本數(shù)據(jù)。深圳市龍華新區(qū)福龍路北羊臺山森林公園旁。

恒大在龍華另一舊改項目萬眾生活村

1、??萬眾生活村，今年5月底起繳樓，回遷房起簽下中。

2、占地面積105.48平米（剩兩套）。80%洋房（84.39平米），20%店面（21.1平米）。

3、深圳耕地日趨欠缺之下，衛(wèi)星城自動更新成眾多地產(chǎn)商進(jìn)占深圳的軌跡之一。

4、恒大等500弱民營企業(yè)，整合深圳，舊改著實重要方向。

5、恒大整合深圳多個工程項目，其中恒大時裝慧谷、岳盟工業(yè)區(qū)、萬眾生活村等投資項目獲批龍華，但皆是大城市自動更新擴建，可預(yù)料舊改成恒大擴展深圳疆域的重要政策。

6、此前龍華恒大岳盟舊改早已也已已經(jīng)開始完工，雖然樓下鄰居們便是龍華巨星投資項目金茂府，恒大岳盟舊改也很是迎合眼球。

7、恒大在龍華另一舊改投資項目萬眾生活村，近期也較活躍，槍聲盛傳也已在加盟和移走之中。

8、小編去至了現(xiàn)場記下，發(fā)覺目前地帶內(nèi)生活氣質(zhì)畢竟相當(dāng)濃厚的。