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怎么選到好的深圳寶安固戍小產(chǎn)權(quán)房？

文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時間：2020-06-27 15:38:38

　　深圳寶安固戍緊鄰深圳南山區(qū)，有大量的小產(chǎn)權(quán)房，交通優(yōu)越，因此受到購房者的關(guān)注，今天來說說，怎么選到好的寶安固戍小產(chǎn)權(quán)房？ 　　 　　1.房屋
　　
　　從內(nèi)部因素講，買房是要回歸固戍小產(chǎn)權(quán)房本身。特別要考察好建筑的地理位置、周邊配套、戶型、交通。房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、防水等東西我們在看房子的時候需要注意，檢查房子的時候不要阻止不同時間段的多次提取，看看房子是否有缺陷；
　　
　　2.中介
　　
　　在我們購買小產(chǎn)權(quán)房子之前，最好先通過中介機(jī)構(gòu)去了解一下市場。首先通過中介我們可以有更多的房源選擇；其次我們也可以通過中介用最低的價格買到合適的房子值得注意的是，檢查中介機(jī)構(gòu)是否有代理資質(zhì)也要提前做好功課。
　　
　　3.開發(fā)商
　　
　　在購買固戍小產(chǎn)權(quán)房時，一定要先確定開發(fā)商是否具有房屋的承建資質(zhì)和政府部門的審批手續(xù)。如果基本的文件都沒有，購買這樣的房子需要注意其存在的風(fēng)險。當(dāng)然我們在看房時可以要求開發(fā)商出示相應(yīng)的批文。
　　
　　4.合同
　　
　　整個購房流程，從頭到尾都離不開各種合同。強(qiáng)烈建議請個專業(yè)的律師來幫我們完成買房。畢竟在每個流程，都需要留意固戍小產(chǎn)權(quán)房合同里面的條款，尤其是合同中所標(biāo)明的責(zé)任、權(quán)利義務(wù)以及風(fēng)險和免責(zé)條款，而律師，擅長于這些合同的擬定，這有利于購房者自身利益。

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