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該更新單元為龍崗五聯(lián)片區(qū)竹頭背

1、龍崗五聯(lián)保利+龍西保利舊改項(xiàng)目。龍崗五聯(lián)保利+龍西保利舊改回遷房 自帶名校。

2、五聯(lián)保利+龍西保利項(xiàng)目簡(jiǎn)介。該預(yù)覽子系統(tǒng)為龍崗五聯(lián)核心區(qū)苗腳肩、坳腳坑舊改，土地投資規(guī)模約為32.5公頃，為發(fā)展規(guī)劃主城區(qū)的重要共同組成個(gè)別，為龍城友誼路自然景觀中軸的重要展示出地區(qū)，提高省份英雄形象。

3、該子系統(tǒng)內(nèi)重中之重全面落實(shí)36班小學(xué)，共分四期，一期已動(dòng)工工程建設(shè)，二期工程建設(shè)中已順利完成絕大部分。

4、項(xiàng)目“洋房”分四期開(kāi)發(fā)計(jì)劃。項(xiàng)目一期已續(xù)約100?，現(xiàn)在完工期，沒(méi)需售占地。

5、三期早已加盟90%全部1?%全是宅第，有少量占地（附注。

6、二三期除此之外開(kāi)發(fā)計(jì)劃）項(xiàng)目四期已續(xù)約85%?，全數(shù)15%?以廠居多，有少量占地。

7、三期預(yù)計(jì)今年從完工選房交樓出證預(yù)估在4 年左右，項(xiàng)目四期預(yù)計(jì)今年 5 年左右。

項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖大街新南路

1、是揪世界經(jīng)濟(jì)穩(wěn)穩(wěn)定增長(zhǎng)的重要著力點(diǎn)。是提升大都市中長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展精氣神的重要支撐力。

2、踏遍全區(qū)10個(gè)區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）。龍崗區(qū)此次動(dòng)工項(xiàng)目最多。

3、動(dòng)工項(xiàng)目總投資金額291.7億元。哪些項(xiàng)目和你的生活密切相關(guān)呢。

4、基建+產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)發(fā)展23個(gè)。總進(jìn)行投資47.759億元。

5、2019年投資計(jì)劃順利完成股權(quán)投資11.1686億元。

6、2019年開(kāi)發(fā)計(jì)劃已經(jīng)完成海外投資59.255億元。深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（龍崗）國(guó)際部永久校區(qū)增建工程項(xiàng)目。

7、項(xiàng)目座落在龍崗區(qū)坂田街道，工業(yè)用地覆蓋面積約5.1萬(wàn)平方米，占地約約11萬(wàn)平方米，48班12年一貫制小學(xué)。

8、平湖中心小學(xué)改改建工程。項(xiàng)目設(shè)在龍崗區(qū)平湖大街新南路，歸屬于改擴(kuò)建項(xiàng)目。

9、現(xiàn)為36班小學(xué)，拆掉個(gè)別館舍，翻修為72班九年一貫制，增設(shè)初中9班，27班小學(xué)，新設(shè)1800個(gè)學(xué)士學(xué)位，占地約4.24萬(wàn)平方米，增建占地約4.72萬(wàn)平方米。

龍崗水二片區(qū)城市更新單元項(xiàng)目實(shí)景圖

1、深圳回遷房現(xiàn)在目前商品價(jià)格也是相當(dāng)便宜，不光是深圳的大都市自動(dòng)更新民主化、動(dòng)遷飛行速度十分快。

2、多半掙百分之五六十的售價(jià)就能買(mǎi)房源，深圳回遷房是有紅本的，所以市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也小，利潤(rùn)率很高。

3、因此才有越來(lái)越多的人高度關(guān)注深圳的回遷房項(xiàng)目。

4、龍崗區(qū)龍崗街道南約片區(qū)寶荷路與碧新路北路。

5、18班學(xué)校，54班九年一貫制私立學(xué)校。項(xiàng)目邊線優(yōu)越，距公交車(chē)站400米，緊弄京基大型商業(yè)地產(chǎn)商務(wù)區(qū)物業(yè)管理 ，按照發(fā)展規(guī)劃新村內(nèi)配有54班九年一貫制小學(xué)，是南約主城區(qū)的絕佳邊線。

6、少于10平方個(gè)別按正常海外市場(chǎng)產(chǎn)品價(jià)格開(kāi)展補(bǔ)償金。

7、間接及地產(chǎn)商流轉(zhuǎn)（安全可靠）。龍崗水二核心區(qū)大都市預(yù)覽子系統(tǒng)項(xiàng)目全景圖。

8、卓弘高爾夫豪庭、仁恒巒山美地等，房源產(chǎn)品價(jià)格4.5萬(wàn)6萬(wàn) （10月末成交量成交5.3萬(wàn)）。

新興低碳產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)坪地發(fā)展方向

1、縱貫深圳東西最長(zhǎng)的一條國(guó)道外環(huán)高速六聯(lián)產(chǎn)品出口在項(xiàng)目?jī)?nèi)，預(yù)料2020年底啟用六聯(lián)公共交通交通樞紐連接深圳西（前海金融創(chuàng)新）至東，變化坪地經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。

2、4萬(wàn)億南下戰(zhàn)略部署龍崗中心二度技術(shù)升級(jí)龍崗核心區(qū)正仍處售價(jià)價(jià)值洼地+急劇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“雙絕佳置業(yè)地”項(xiàng)目位處深莞惠幾何中心的龍崗亦從深圳的東部市區(qū)轉(zhuǎn)變成了整個(gè)深圳都市圈中尤為基地的主城區(qū)。

3、4萬(wàn)億史無(wú)前例資金投入，龍崗7500億資金投入，項(xiàng)目所處龍頭股成深圳東部基地的重要支點(diǎn)之一。

4、國(guó)家低碳發(fā)展綜合試驗(yàn)區(qū)、地理環(huán)境友城先行區(qū)、新興低碳優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)居住區(qū)坪地產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路。

5、節(jié)能產(chǎn)品節(jié)能科技產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、靈魂身心健康科技產(chǎn)業(yè)、低碳服務(wù)項(xiàng)目科技產(chǎn)業(yè)、國(guó)際航空航天科技科技產(chǎn)業(yè)。

6、深圳國(guó)際低碳城項(xiàng)目總總體規(guī)劃占地面積約53平方公里，以高橋園區(qū)和周邊共5平方公里覆蓋范圍為開(kāi)拓區(qū)，占地約約180萬(wàn)平方米，建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)周期為7年。

龍崗中心回遷房投資首選

1、特發(fā)同德社區(qū)回遷主要指標(biāo)房深圳市龍崗區(qū)寶龍街道同德社區(qū)土地整備利益協(xié)調(diào)項(xiàng)目。

2、深圳第一盤(pán)深圳最大舊改項(xiàng)目龍崗最便宜高性價(jià)比最高主要指標(biāo)房。

3、特發(fā)集團(tuán)研發(fā)占地面積522萬(wàn)㎡建面超2000萬(wàn)㎡。

4、龍崗信息中心回遷房海外投資必備。不限價(jià) 不須席位 回遷紅本住房。

5、周邊房?jī)r(jià)上漲4~5折出售回遷房。投資回報(bào)已經(jīng)超過(guò)300%以上。

6、項(xiàng)目離3號(hào)線愛(ài)聯(lián)站300米。項(xiàng)目相距龍崗亞運(yùn)樞紐站1.5公里。

7、大運(yùn)站將技術(shù)升級(jí)為亞運(yùn)綜合性城市交通交通樞紐，貫通3號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線及33號(hào)線，兼具承租、社會(huì)制度機(jī)動(dòng)車(chē)等多種直達(dá)手段，預(yù)料2022年資金投入運(yùn)營(yíng)管理。

8、龍崗市中心區(qū)、大運(yùn)城、中港International信息中心均在2公里區(qū)域內(nèi)。

9、未來(lái)亞洲第一高樓大廈旅游勝地700米 世茂深港國(guó)際中心。

10、仁恒公園世紀(jì)末5.2萬(wàn)左右。目前出售回遷房售價(jià)是周邊商品住宅 5折沒(méi)。

龍崗某地鐵口一知名品牌開(kāi)發(fā)商的回遷項(xiàng)目

1、是繳樓前買(mǎi)進(jìn)，博取的是”受讓價(jià)差“的超額收益。

2、比如上文寫(xiě)到的白石洲，有人在回遷售價(jià)5萬(wàn)時(shí)買(mǎi)進(jìn)，在回遷售價(jià)漲至9萬(wàn)時(shí)售出，博取售價(jià)差。

3、僅指玩”大盤(pán)“，周期性在一到兩年，只要挑選的項(xiàng)目?jī)?yōu)秀，操作方式的好，利潤(rùn)率在50%80%。

4、是交樓后買(mǎi)進(jìn)，博取的是完整的海外投資投資收益。歸屬于玩”中長(zhǎng)期“，生命期在四至五年，只要挑選的項(xiàng)目?jī)?yōu)秀，操作方式的好，利潤(rùn)率在300%400%。

5、至于你是想玩中長(zhǎng)期總是玩大盤(pán)，因人而異，各有忠義。

6、南山白石洲已產(chǎn)品價(jià)格高企，離場(chǎng)交易成本太高，如此，商品價(jià)格沼澤的龍崗?fù)瑯邮秋L(fēng)風(fēng)火火，在我的股權(quán)投資成員名單中，最低技術(shù)壁壘開(kāi)發(fā)成本180萬(wàn)就可以買(mǎi)一套70平回遷房下車(chē)深圳，總之，龍崗區(qū)目前海外投資回遷房只限”地鐵站“這類(lèi)高商業(yè)價(jià)值的核心區(qū)。

7、龍崗某地鐵站一知名汽車(chē)品牌地產(chǎn)商的回遷項(xiàng)目，去年4月初的受讓分項(xiàng)產(chǎn)品價(jià)格卻是2.4萬(wàn)/平。